Какво е необходимо за да поставите павилион, фирмен надпис или реклама?

Процедура, необходими документи и проекти

Процедура за поставяне на преместваем обект и рекламен елемент

Поставянето на преместваеми обекти е регламентирано с общинска наредба. За гр.София това е „Наредба за преместваеми обекти, за рекламните, информационните и монументално-декоративните елементи и за рекламната дейност на териториията на Столична община“. Ако желаете да поставите павилион или рекламен елемент в частен или общински имот трябва да получите разрешение за поставяне от общината. За поставяне в частен имот се минава през следните етапи:

1. Получаване на скица с указан начин на поставяне от общината

2. Получаване на разрешение за поставяне от общината

3. Получаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация от общината

Получаване на скица с указан начин на поставяне от общината

За получаване на скица с указан начин е необходимо в общината да се внесат следните документи:

Заявление по образец
Копие от документ за собственост или договор за наем
Нотариално заверено съгласие от съсобствениците (ако има такива)
Комбинирана скица на имота
Мотивирано предложение за схема за поставяне (съгласувано с експлоатационните дружества, ако е необходимо)
Снимки от мястото на поставяне приложени към мотивираното предложение

В архитектурно студио Никпроект изработваме мотивирано предложение за схема за поставяне и необходимият снимков материал.

При поставянето на преместваеми обекти и рекламни елементи има ограничения и изисквания заложени в общинската наредба, които взимаме предвид при изработването на мотивираното предложение. Ето някои от тези изисквания:

– да не са поставени пред входове на сгради или в непосредствена близост до тях;

– да не препятстват възможността за ползване на изградени места за паркиране и гариране, които се изискват по закон;

– да не препятстват нормалното използване на сгради, съоръжения на техническата инфраструктура, както и на други обекти и елементи;

– да отговарят на устройствените, инженерно-технически, противопожарни и санитарно-хигиенни норми;

– мястото на обекта да е съобразено с минималните законови изисквания за разстоянията между сградите;

– рекламни елементи да не се поставят върху фасади на сгради, освен калканни стени и стени без отвори, и да не заемат повече от 75% от площта им;

– рекламни елементи да не се поставят върху ажурни огради;

– рекламните елементи разположени на покрив на сграда трябва да са ажурни.

– редица други изисквания, които са описани в общинската наредба.

Получаване на разрешение за поставяне от общината

За получаване на разрешение за поставяне е необходимо в общината да се внесат следните документи:

Заявление по образец
Копие от документ за собственост или договор за наем
Нотариално заверено съгласие от съсобствениците (ако има такива)
Комбинирана скица на имота
Одобрена скица с указан начин на поставяне
Архитектурни и инженерни проекти за преместваемия обект или рекламен елемент

Ние изработваме проекти по всички необходими части:

част Архитектура
част Конструкции – в зависимост от обекта е необходимо становище или конструктивен проект
част Електрическа – при павилиони и светещи реклами
част Водопоровод и канализация (ВК) – при павилиони, в които има мивка или санитарно помещение
част Геодезия – при павилиони или рекламни елементи стъпили на терена
част ПБЗ

Поставяне на фирмен надпис

Фирмените надписи са информационни елементи, съдържащи наименованието, търговската марка и/или дейността на лице в конкретен обект, които се поставят върху недвижимия имот, в който се намира седалището или дейноста на лицето, както и върху преместваеми обекти, в които се извършва дейността на лицето. Фирмен надпис има почти всеки магазин, фризьорски салон, ключарско ателие или друг обект за услуги. Фирмен надпис често имат и сградите и павилионите, когато се ползват от една фирма. Надписът може да представлява табела (често погрешно наричана рекламна табела) или само отделни букви и лого прикрепени към стената.

Когато се прави проект за нова сграда или преустройство на съществуваща сграда в него се включва и проекта за фирменият надпис. Ако обаче фирменият надпис се добавя по-късно е необходимо разрешение за поставяне от общината. В този случай в общината се внася за съгласуване проект с части Архитектурна, Конструктивно становище, Електрическа (ако надписа е светещ) и ПБЗ, въз основа, на който се издава разрешението за поставяне.

Ние изработваме необходимите проекти за фирмен надпис и консултираме клиента за необходимата документация, която се внася в общината.

– Не се изисква одобряване на проект и разрешение за поставяне на фирмени надписи с размер до 0,25кв.м.;

– Фирмените надписи се изписват задължително на български език и могат да бъдат дублирани на друг език;

– Фирмените надписи могат да бъдат поставяни върху стени, козирки, навеси и маркизи към партерните части на сградите непросредствено принадлежащи на обекта, чиято функция обозначават;

– Когато са върху козирки, навеси и маркизи на партерни помещения, надписите не могат да ги надвишават с повече от 1м и не могат да закриват прозорци или други отвори по фасадата;

– Фирменият надпис може да се издава пред фасадата на не повече от 1,5м;

– Забранява се изграждането на допълнителни конструкции (навеси и козирки) с цел поставяне на фирмен надпис;

– Могат да се разполагат по фасадите на нежилищни сгради, когато функцията, която обозначват заема повече от 3/4 от площта на сградата;

– Могат да се разполагат върху преместваеми обекти;

– Фирмените надписи могат да се разполагат на покрива на нежилищни сгради, ако са във вид на ажурни букви и лого;